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［Leoガード］
の仕組みについて

安心してお住まいいただくための、家賃保証サービスの仕組みをわかりやすくご説明します。
3つの保証商品（LeoガードP／A／Q）の違いや、審査・費用・お手続きの流れを順にご紹介します。

ご入居いただくお部屋のイメージイラスト
LeoガードPは、お客様がプラザ賃貸管理保証㈱と保証委託契約を締結することでご契約となります。 LeoガードAは、お客様が㈱アプラスと賃料等の立替払契約を締結し、同時にプラザ賃貸管理保証㈱と保証委託契約を締結することでご契約となります。 LeoガードQは、お客様がQuants㈱と保証委託契約を締結し、同時にプラザ賃貸管理保証㈱と保証委託契約を締結することでご契約となります。
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CHAPTER 01保証商品の種類と申込の流れについて

3つの保証商品ラインナップ
LeoガードP
プラザ賃貸管理保証㈱ の保証
プラザ賃貸管理保証㈱ 保証委託契約
LeoガードA
プラザ賃貸管理保証㈱と㈱アプラスの2つの保証
プラザ賃貸管理保証㈱ 保証委託契約
㈱アプラス 立替払契約
LeoガードQ
プラザ賃貸管理保証㈱とQuants㈱の2つの保証
プラザ賃貸管理保証㈱ 保証委託契約
Quants㈱ 保証委託契約
  1. プラザ賃貸管理保証㈱・㈱アプラス・Quants㈱ の3社での申込（以下「当申込」という）について、３つの保証商品があります。申込の流れは（図1）、保証期間は（図２）を参照ください。
図 1

申込フロー

お客様 （入居予定者） 申込 レオパレス21㈱ 受付・審査結果通知 申込の連携 プラザ賃貸管理保証㈱ 審査・商品決定 アプラス㈱ Quants㈱ 取り扱う保証商品は プラザ賃貸管理保証㈱にて決定します
図1 申込フロー
図 2

保証期間のイメージ

PLeoガードP
1か月〜 プラザが保証
ALeoガードA
1〜10か月 アプラスが保証
11カ月以上〜 プラザが保証
QLeoガードQ
1〜10か月 Quantsが保証
11カ月以上〜 プラザが保証
1か月 4か月 11か月〜
図2 保証期間
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CHAPTER 02保証商品の選別と審査結果のご通知について

当申込にて商品の選別については、プラザ賃貸管理保証㈱が審査の上決定します。また審査結果については当申込を受付しているレオパレス21㈱よりご通知します。また審査結果によりお見送り（否認）となる場合もございますので予めご承知おきください。
お申込み
レオパレス21㈱にて受付
審査
プラザ賃貸管理保証㈱
結果ご通知
レオパレス21㈱より
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CHAPTER 03費用について

保証料については下記項目をご確認ください。
（注）契約物件を途中解約した場合でも、すでに発生した保証料については返還されませんので予めご了承ください。
項目
金額
支払時期
初回保証料
100％〜120％
初回契約時
年間保証料
すべての商品プラン 15,000円
1年毎更新時
口座振替手数料
すべての商品プラン 524円（消費税込）
毎月
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CHAPTER 04契約手続

審査承認となった場合、保証商品はプラザにて選択されたものとなります。いずれの保証商品の契約についても、保証商品のご契約に係る契約書約款をよくご確認のうえでご契約手続きをお願いいたします。
  1. 1賃料等のお支払方法は口座振替となり、毎月27日に翌月分の賃料を引落しとなります。（例 4月分家賃→3月27日引落し）
  2. 2引落が出来ないときは速やかに口座振替の会社へお振込をお願いします。（振込手数料はお客様のご負担となります）
  3. 3賃料等のお支払は口座振替のため領収書の発行はいたしません。
図 3

契約概要

お客様 プラザ賃貸管理保証㈱ ㈱アプラス Quants㈱ レオパレス21㈱ 保証委託契約 立替払契約 賃貸借契約 保証契約 業務提携契約 立替払い

PLeoガードP

プラザ賃貸管理保証㈱の保証

・お客様 ⇄ プラザ賃貸管理保証㈱
保証委託契約

ALeoガードA

プラザ賃貸管理保証㈱と㈱アプラスの2つの保証

・お客様 ⇄ プラザ賃貸管理保証㈱
保証委託契約
・お客様 ⇄ ㈱アプラス
立替払契約

QLeoガードQ

プラザ賃貸管理保証㈱とQuants㈱の2つの保証

・お客様 ⇄ プラザ賃貸管理保証㈱
保証委託契約
・お客様 ⇄ Quants㈱
保証委託契約
図3 契約概要